در اصطلاح حقوقی به جداکردن سهم مشاع شرکا از هم افراز می‌گویند.
اگر صاحبان ملک مشاع تصمیم به افراز بگیرند باید این مورد توسط کارشناس سازمان ثبت مورد بررسی قرار گیرد و درصورت تایید کارشناس می‌توان برای افراز اقدام نمود.
چنانچه در خصوص پلاک ثبتی تقسیم و افراز مورد قبول واقع نشود شرکا می‌توانند در دادگاه محل وقوع ملک اعتراض خود را مطرح کنند و لازم به ذکر است شرکا طی مهلت قانونی می‌توانند در دادگاه عمومی نسبت به تصمیم واحد ثبتی اعتراض نمایند و وکیل متخصص در امور ثبتی، جهت تنظیم اعتراض می‌تواند کمک شایانی را به شما داشته باشد.