اگر ملکی را خریداری کردهاید و بعد از معامله متوجه نقص یا عیب در ملک شدید، قانون به شما اجازه میدهد قرارداد را فسخ کنید. این اختیار که به آن خیار عیب گفته میشود، به خریدار حق میدهد که یا درخواست فسخ قرارداد را بدهد یا از فروشنده بخواهد عیب را برطرف کند. اما باید توجه داشت که این حق باید فوراً پس از کشف عیب اعمال شود، در غیر این صورت، خریدار دیگر نمیتواند از این حق استفاده کند.